Отчет содержит 20 таблиц и 45 диаграмм
Таблицы
Таблица 1. Объемы крупнейших инвестиций в складской рынок, $ млрд.
Таблица 2. Уровни арендных ставок в регионах на январь-февраль 2007 г.
Таблица 3. Объем складских площадей компании FM Logistic в городах России, тыс.кв.м
Таблица 4. Площади крупнейших складских комплексов компании “Росевродевелопмент”, тыс. кв. м
Таблица 5. Среднестатистическая доля различных видов складских помещений в типовом международном логистическом центре, %.
Таблица 6. Динамика объема качественных складских площадей в течение 2006 г., млн. кв. м
Таблица 7. Уровень арендных ставок на качественные складские помещения в Москве в 1 квартале 2007., $/кв. м/год
Таблица 8. Различные оценки ставок складской аренды в Москве, 2005 – 1 квартал 2007г., $ /кв. м в год
Таблица 9 Операционные расходы в Москве ($/кв. м/ год), 2006 -1 квартал 2007
Таблица 10. Индекс складской аренды в Москве, 2006 г. ($ /кв. м в год)
Таблица 11. Ставка аренды для складских помещений площадью 5 тыс. кв. м при пятилетнем сроке аренды в Москве, 2006 г. ($ за кв. м в год)
Таблица 12. Наиболее значительные объекты, сданные в эксплуатацию в Москве в 2006 г.
Таблица 13. Наиболее значительные объекты, сданные в эксплуатацию в Москве в 1 кв. 2007 г.
Таблица 14. Общий объем качественных площадей и доли свободных площадей в Санкт-Петербурге в 1 квартале 2007 г.
Таблица 15. Арендные ставки и операционные расходы в Санкт- Петербурге в зависимости от класса объекта в 1 квартале 2007 г., $/ кв. м
Таблица 16. Арендные ставки в Санкт- Петербурге в зависимости от класса объекта в конце 2006 г., $/ кв. м
Таблица 17. Ключевые инвестиционные проекты в Санкт- Петербурге в 2006г.
Таблица 18. Компании, владеющие качественными складскими рефрижераторными объектами в Санкт-Петербурге
Таблица 19. Средние арендные ставки, общая стоимость склада и стоимость за 1 кв.м в различных районах Краснодара
Таблица 20. Арендные ставки на склады разного класса в Екатеринбурге, $/кв. м./ год
Диаграммы
Диаграмма 1. Структура регионального складского рынка, тыс. кв. м
Диаграмма 2. Объем российского рынка складских услуг в 2006, 2007, 2010 гг., млн. кв. м
Диаграмма 3 . Карта распределения объемов складских площадей по городам
Диаграмма 4. Профиль арендаторов на российском рынке, %
Диаграмма 5. Структура складского хозяйства, сдаваемого в аренду в регионах, тыс. кв. м
Диаграмма 6. Объем регионального рынка складских услуг в 2004 и 2010 гг., млн.кв.м
Диаграмма 7. Доля качественных складов, сдаваемых в аренду в 2004 и 2010 гг., %
Диаграмма 8. Емкость регионального рынка складских услуг в 2004, 2010 гг., $200 млн.
Диаграмма 9. Предложение в крупнейших региональных центрах, тыс. кв. м
Диаграмма 10. Доли оборота по различным видам деятельности компании FM Logistic
Диаграмма 11. Объемы введенных и заявленных площадей в 2005, 2006 гг., тыс.кв.м
Диаграмма 12. Динамика объемов предложения складской недвижимости в Москве 2004-2007 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 13. Распределение ввода в эксплуатацию в 2007 г. качественных складских помещений
Диаграмма 14. Структура предложения качественных площадей в Москве в конце 2006г., %
Диаграмма 15. Распределение предложения складской недвижимости по классам (Москва)
Диаграмма 16. Профиль арендаторов на Московском рынке складской недвижимости, %
Диграмма 17. Распределение спроса по величине арендуемой площади в Москве в 2006 г., оценка Blackwood
Диаграмма 18. Распределение спроса по величине арендуемой площади в Москве в 1 кв. 2007 г., %, оценка Knight Frank Research
Диаграмма 19. Спрос на высококачественные склады в Москве: аренда, покупка, ответственное хранение , кв. м
Диаграмма 20. Динамика средних арендных ставок в классе А в Москве в 1999-2008 гг., $/кв. м/год, по данным Knight Frank (без учета коммунальных платежей, операционных расходов и НДС)
Диаграмма 21. Динамика средних арендных ставок в классах А и В в Москве в 2002-2007 гг., $/кв. м/год, по данным Blackwood(включая операционные расходы, без НДС)
Диаграмма 22. Динамика арендных ставок на складские помещения в Москве в 2002-2007 гг. (включая эксплуатационные расходы, без НДС)
Диаграмма 23. Зависимость ставок от сроков аренды и арендуемой площади, $/кв. м/год
Диаграмма 24. Наиболее значительные объекты, сданные в эксплуатациюв Москве в 2006 г.
Диаграмма 25. Соотношение построенных и непостроенных объектов из заявленных к строительству в 1 кв. 2007 г., тыс. кв. м
Диаграмма 26. Распределение спроса на высококачественные площади по географическим направлениям в Подмосковье
Диаграмма 27. Распределение складских помещений класса А по направлениям в Подмосковье
Диаграмма 28. Распределение общего предложения площадей класса А по географическим направлениям в Подмосковье
Диаграмма 29. Распределение складских объектов по направлениям в Подмосковье, %
Диаграмма 30. Географическое распределение нового строительства в Подмосковье в 2006 г.
Диаграмма 31. Географическое распределение существующих складских комплексов по состоянию на конец 2006 г. в Подмосковье
Диаграмма 32. Распределение спроса на складские площади по направлениям Московского региона в I квартале 2007 г., %
Диаграмма 33. Структура рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга, %
Диаграмма 34. Динамика предложения высококачественных складских площадей в Санкт-Петербурге в 2004-2008 гг., тыс.кв.м
Диаграмма 35. Различные оценки ввода качественных складских площадей в Санкт-Петербурге в 2007 г., тыс. кв. м
Диаграмма 36. Объем спроса на склады классов А и В в Санкт-Петербурге в начале 2007 г., тыс.кв.м
Диаграмма 37. Структура спроса по уровню арендных ставок в Санкт-Петербурге в 1 квартале 2007
Диаграмма 38. Доли районов Краснодара в общем количестве продаваемых в городе складов, %
Диаграмма 39. Доли районов Краснодара в общем количестве арендуемых в городе складов, %
Диаграмма 40. Средняя площадь складов, выставленных на продажу, в различных районах Краснодара, кв.м
Диаграмма 41. Доли владельцев крупнейших складских комплексов классов А и В в Самаре.
Диаграмма 42. Объем сегментов складского рынка в Екатеринбурге, тыс. кв. м
Диаграмма 43. Распределение предложения складской недвижимости по классам в Красноярске, февраль 2007, кв.м
Диаграмма 44. Структура предложения вакантных площадей по административным районам Красноярска, февраль 2007, %
Диаграмма 45. Структура предложения по размеру складских помещений в Красноярске, %