Найти исследование

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Волгограда (артикул: 00983 29450)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	15 Июля 2006
География исследования:	Волгоград
Период исследования:
Количество страниц:	27
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Цель исследования – определение состояния рынка загородной недвижимости и степени его инвестиционной привлекательности в отношении коттеджного строительства современного формата на основе количественно-качественных характеристик. Основополагающие направления:
- Жилой фонд, программы по расселению.
- Предложение и спрос на рынке загородной недвижимости.
- Программы по поддержке спроса.
- Земельный рынок.
Методология исследования:
- Сбор и анализ публичной информации (СМИ, Интернет: федеральные и административные целевые сайты, региональные информационные порталы).
- Сбор и анализ информации экспертов соответствующих уровней.
- Интегрированный анализ на основе полученных детерминант.
Комментарии:

Скрупулезно обозначена и проанализирована динамика жилищного фонда (строительство, ветхий фонд и т.д. в период 2002-2005 гг. с краткосрочным прогнозом) в сопоставлении с обозначенными тенденциями. Анализ спроса и предложения рынка загородной недвижимости позволил, опираясь на результаты сопоставления объема расчетных показателей накопительного фонда целевой аудитории (средний класс с доходом от $700 на одного члена семьи), сделать заключение о степени развития и потенциале загородного рынка. Его общий портрет дополнен результатами изучения земельного рынка, которые, как и в целом для России, свидетельствуют о его очевидной неразвитости. Состояние ипотеки отражает умеренные возможности целевой группы по приобретению жилья, в т.ч. загородного.

На основе полученных портретных характеристик сделан вывод о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства в современном формате.

Настоящее исследование уникально тем, что впервые на основе определения описанных характеристик проведен глубокий комплексный анализ рынка жилой недвижимости с акцентом на потенциал развития загородного сегмента.
Подробное оглавление/содержание отчёта

I. Состояние жилого фонда города. Региональные программы по расселению.

1.1. Общая характеристика города. Уровень жизни и уровень доходов его жителей. Степень обеспеченности жильем;

1.2. Жилой фонд города. Общие количественные показатели (объем, история формирования);

1.3. Текущие и прогнозные темпы строительства. Доля вновь возводимого жилья в общем жилом фонде города;

1.4. Ветхое и аварийное жилье (текущие объемы и прогноз увеличения). Соотношение темпов нового строительства и темпов «устаревания» жилого фонда;

1.5. Существующие программы по расселению (когда и в какие районы предусмотрено расселение). Выполнение программ.

II. Анализ предложения рынка загородной недвижимости.

2.1. Существующие проекты;

2.2. Определение объема предложения. Динамика изменения объема предложения. Прогноз;

2.3. Анализ ценовых параметров на различные типы жилья (все загородом: коттеджи, т/х, многоквартирные дома).

III. Анализ спроса на рынке загородной недвижимости.

3.1. Прогноз объема платежеспособного спроса (потенциала спроса).

IV. Анализ развития ипотеки. Региональные программы по поддержке спроса.

4.1. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании);

4.2. Выполнение ипотечных программ (объем выданных ипотечных кредитов);

4.3. Региональные программы по поддержке спроса.

V. Анализ потенциальных участков под застройку.

5.1. Анализ особенностей первичного рынка (объемы, цены);

5.2. Анализ особенностей вторичного рынка (объемы, цены);

VI. Выводы.

6.1. Сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства
Перечень приложений

Диаграмма №1 Общий объем жилого фонда тыс. кв. м.

Диаграмма №2 Объем жилого фонда за 2005 год в %.

Диаграмма №3 Построено жилья (тыс. кв. м).

Диаграмма №4 Построено жилья, квартир.

Диаграмма №5 Соотношение ветхого и построенного жилья на конец 2005 года тыс. кв. м.

Диаграмма №6 Прогноз потенциала спроса, млн. $ в год.

Диаграмма №7 Соотношение ипотечных программ в Волгограде в зависимости от объекта кредита.

Диаграмма №8 Соотношение ипотечных программ в Волгограде в зависимости от рынка недвижимости.

Диаграмма №9 Соотношение ипотечных программ в Волгограде в зависимости от валюты кредита.

Диаграмма №10 Зависимость количества земельных участков от площади.

Диаграмма №11 Зависимость количества земельных участков от удаленности от города.

Диаграмма №12 Зависимость стоимости земельных участков от удаленности от города.

Таблица №1 Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании)

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Residential real estate and Russian market of residential real estate. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1. GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population in Russia

Population size

The largest cities

Social standard of living

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economic development

Stability of state budget

1.3. International Russian position

RF share in the population of the world

2. SUBJECT OF RESEARCH

2.1. Characterization of market of residential real estate

2.2. Classification of residential real estate market

2.3. Classification of residential real estate by main items

Elite real estate

Enhanced comfort housing (business class)

Typical housing

Low-rank housing

2.4. Classification by territorial and administrative characteristics

2.5. Classification by construction material

2.6. Classification as per All-Russian Classification of Products on types of economic activities

3. RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET

3.1. Volume and growth rate of commissioned buildings

3.2. Structure of commissioned buildings

3.3. Ind…
Civil construction and Russian market of civil construction. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population of Russia

Number of population

The largest citie

Social standards of living dynamics

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economy development

Stability of the state budget

1.3. Position of Russia in the world

Share of RF in the world population

2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

3. VOLUME OF CIVIL OBJECTS COMMISSIONING

3.1. Structure of residential and non-residential buildings commissioning

3.2. Volumes of non-residential buildings commissioning by types

3.3. House construction

3.4. Non-commercial real estate buildings

Volume of office real estate commissioning by years

Commissioning of office real estate in federal districts and regions of RF

Volume of commercial and leisure real estate commissioning by years

Commissioning of commercial and leisure real estate in federal districts and regions of RF

3.5. Storage real estate

Moscow and Moscow Region

3.6. Other objects of civ…
Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

2.2. Классификация рынка жилой недвижимости

2.3. Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям

Элитная недвижимость

Жилье повышенной комфортности (бизнес-класса)

Типовое жилье

Жилье низкого качества

2.4. Классификация по территориально-административному признаку

2.5. Классификация по материалу строительства

2.6. Классификация по ОКВЭД

3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1. Объем и темпы прироста вводимого жилья

3.2. Структура вводимого жилья

3.3. Индивидуальное жилищное строительство

4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

5. ГОСУДАР…

Навигация по разделу

Все отрасли

Продовольствие

13:04	В России появятся продуктовые карты и бесплатные обеды
13:35	3 сентября↓ Власти Сахалина хотят увеличить до 75% обеспеченность островитян собственной продукцией
12:53	21 августа↓ В самарском АШАНЕ уничтожили 300 кг еды
15:59	19 августа↓ Сколько тратят на продукты питания в разных странах?
13:33	11 августа↓ Можно ли прожить, питаясь только астраханскими продуктами
12:01	7 августа↓ А. Ткачев: Импорт продовольствия снизился практически вдвое
00:01	Индекс продовольственных цен ФАО колеблется вокруг шестилетнего минимума
00:01	5 августа↓ Секреты вкусного омлета
17:37	4 августа↓ Чтобы быть в плюсе в Тверской области нужно не платить коммуналку и есть капусту с огурцами
17:22	Какие страны выиграли от ограничений на импорт в Россию западных продуктов?

2 июля

ОЭСР и ФАО прогнозируют рост производства, снижение цен в течение ближайшего десятилетия

Рост доходов в развивающихся странах приведет к росту спроса на продукты питания и изменениям в рационе питания

29 мая

Аппетитные ужины для вегетарианцев

Ужин вегетарианца должен состоять из белковой пищи и не должен быть очень калорийным.

Для этого отлично подойдут блюда из кукурузы, баклажанов, гороха и риса.

Представляем вашему вниманию 5 вкусных и полезных ужинов для вегетарианцев.

1 апреля

Как норвежский лосось стал «белорусским»

Реэкспорт запрещенной продукции из Беларуси подтвердился статистикой.
Официальные данные белорусской таможенной статистики косвенно подтверждают: после введения Россией продовольственного эмбарго Беларусь стала транзитным каналом для поступления запрещенной продукции в Россию.

17 марта

Заведующий лабораторией Агрофизического НИИ, доктор сельскохозяйственных наук Вячеслав Якушев

Потенциал России позволяет прокормить 700 миллионов человек

В самом факте импорта продовольствия нет ничего страшного — многие продукты у нас нецелесообразно производить, а некоторые просто и невозможно. Но страшно то, что процент импорта угрожающе велик! По некоторым оценкам он составляет 35-40% по стране, а в Москве и Питере — 80-90%!

Маркетинговые исследования