Найти исследование

Бизнес-план: открытие офиса продаж услуг по строительству деревянных домов (артикул: 18944 29450)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	11 Декабря 2014
География исследования:	РФ, ЦФО, Московский регион
Период исследования:	Период планирования: 2014 - 2020 гг.
Количество страниц:	83
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план открытия постоянно действующего офиса продаж услуг по строительству деревянных домов.

Мировой опыт показывает, что деревянное домостроение считается одной из наиболее удобных, экологичных и дешевых технологий строительства жилых домов. В России доля деревянного домостроения является весьма скромной, особенно для страны, обладающей четвертью мировых запасов древесины, т.е. относительно дешевым и доступным древесным сырьем.

В последние годы отрасль деревянного домостроения демонстрирует стабильный рост. По некоторым оценкам, за прошедшие 20 лет объемы строительства домов из древесины выросли в 5-7 раз. Московский регион является крупнейшим региональным рынком по строительству деревянных домов в РФ. В год строится примерно в 5,5 тыс. домов.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 2 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 1,5 лет с учетом дисконтирования. В расчетной части бизнес-плана были произведены расчеты экономических показателей с горизонтом планирования 2014-2020 гг.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка строительства деревянных домов в России и Центральном федеральном округе. Согласно приведенным данным, наиболее распространенными стеновыми материалами являются кирпич, стеновые блоки (газобетон, пенобетон и др.) – 43% рынка, древесина находится на третьем месте – 20% стеновых материалов. Около 70% жилья в РФ имеет возраст 40 и более лет, что говорит о необходимости обновления жилого фонда и дает основание для прогнозов о необходимом объеме строительства в будущем. В ходе исследования выяснилось, что основные объемы деревянного домостроения в РФ приходятся на ЦФО (30%) и ПФО (24%).

В обзоре потенциальных конкурентов рассмотрены такие производители как "Зодчий", "Хаус Концепт Содружество", "Русь" и другие.

В производственной части бизнес-плана представлено описание стоимости создания офиса продаж компании, описание процесса предоставления услуг, описание схемы работы с партнерами (производители материалов), рассмотрены прочие технологические вопросы.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно–привлекательным в контексте организации действующего офиса продаж, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода NPV: 16,7 млн руб. и небольшим сроком окупаемости. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    9
2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    12
2.1    Описание проекта и предполагаемых услуг    12
2.1.1    Строительство деревянных домов    12
2.1.2    Ремонт и отделка деревянных домов    17
2.1.3    Реконструкция деревянных домов    18
2.2    Особенности организации проекта    18
2.3    Информация об участниках проекта    20
2.4    Месторасположение офиса продаж    20
2.4.1    Аренда офисного помещения (вариант 1)    20
2.4.2    Строительство офиса-дома (вариант 2)    21
3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    24
3.1    Обзор рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО    24
3.2    Основные тенденции на рынке    28
3.3    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    30
3.4    Обзор потенциальных конкурентов    33
3.5    Ценообразование на рынке    35
4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    37
4.1    План по персоналу    37
4.2    План-график работ по проекту    39
4.3    Источники, формы и условия финансирования    41
4.4    Описание формата взаимодействия с клиентами    42
5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    44
5.1    Описание стоимости создания офиса продаж компании    44
5.2    Описание процесса предоставления услуг    44
5.2.1    Строительство деревянных домов    44
5.2.2    Ремонт и отделка деревянных домов    47
5.2.3    Реконструкция деревянных домов    47
5.3    Описание схемы работы с партнерами (производители материалов)    47
5.4    Прочие технологические вопросы    48
6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    50
6.1    Исходные данные и допущения    50
6.2    Номенклатура и цены    52
6.3    Инвестиционные издержки    55
6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    56
6.5    Налоговые отчисления    57
6.6    Операционные издержки (постоянные и переменные)    58
6.7    План продаж    60
6.8    Расчет выручки    61
6.9    Прогноз прибылей и убытков    63
6.10    Прогноз движения денежных средств    65
6.11    Анализ эффективности проекта    67
6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    67
6.11.2    Показатели эффективности проекта    70
6.11.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    70
6.11.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    70
6.11.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    70
6.11.6    Срок окупаемости (PBP)    71
6.11.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    71
6.11.8    Иные показатели    71
7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    72
7.1    Анализ чувствительности проекта    72
7.2    Качественный анализ рисков    73
7.3    Точка безубыточности проекта    74
8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    76
8.1    Отчет о движении денежных средств (по месяцам)    76
Информация об исполнителе проекта    83
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    10
Рисунок 1.2. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб.    11
Рисунок 2.1. Пример выполненного проекта компании    12
Рисунок 2.2. Процесс укладки стены из профилированного бруса    13
Рисунок 2.3. Строительство каркасного дома из древесины    15
Рисунок 2.4. Клееный деревянный брус    16
Рисунок 2.5. Основные виды отделочных работ    17
Рисунок 3.1. Структура существующего жилого фонда РФ    24
Рисунок 3.2. Сегментация жилого фонда РФ «по возрасту»    25
Рисунок 3.3. Экспертная оценка общего объема строительства деревянных домов в РФ, млн м2    25
Рисунок 3.4. Структура рынка деревянного домостроения в разрезе ФО    26
Рисунок 3.5. Прогноз соотношения массивных и каркасно-панельных деревянных домов в России    28
Рисунок 3.6. Сегментация покупателей деревянных домов в Московском регионе    32
Рисунок 4.1. Структура ФОТ предприятия    38
Рисунок 4.2 График реализации проекта    40
Рисунок 4.3 Структура инвестиций проекта    41
Рисунок 4.4. Схема взаимодействия с клиентом в классическом варианте    42
Рисунок 5.1. Процесс подготовки основной коробки    45
Рисунок 5.2. Собранный сруб    46
Рисунок 5.3. Схема взаимодействия с партерами по    48
Рисунок 6.1. Общая структура продаж домов    52
Рисунок 6.2. Структура инвестиций в проект, %    56
Рисунок 6.3.Распределение операционных издержек    59
Рисунок 6.4. Продажи домов, в % от общего объема в год    60
Рисунок 6.5. Совокупный объем выручки проекта, млн руб.    61
Рисунок 6.6. Сегментация выручки за 2016 год    62
Рисунок 6.7. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб.    66
Рисунок 7.1. График определения точки безубыточности по выручке    75

Приложения (таблицы)
Таблица 1.1. Ключевые показатели проекта    11
Таблица 2.1. Основные потребительские характеристики домов из массивного бруса, бревна ручной рубки и оцилиндрованного бревна    14
Таблица 2.2. Основные потребительские характеристики каркасных деревянных домов    15
Таблица 2.3. Основные потребительские характеристики домов из клееного бруса    17
Таблица 3.1. Душевое потребление пиломатериалов и древесных плит    27
Таблица 3.2. Прогноз объемов жилищного строительства, в том числе строительства из древесины    27
Таблица 3.3. Средняя зарплата регионов ЦФО в 2013 году    30
Таблица 3.4. Ценовой сравнительный анализ домов из профилированного бруса    36
Таблица 3.5. Ценовой сравнительный анализ домов по каркасной технологии    36
Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, руб.    37
Таблица 4.2 График реализации проекта    39
Таблица 4.3. Условия кредитования банка    42
Таблица 5.1. Стоимость инвестиций в создание офиса    44
Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    51
Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    52
Таблица 6.4. Стоимость сборки (монтажа) срубов    53
Таблица 6.5. Себестоимость строительных материалов    53
Таблица 6.6. Параметры направления «Ремонт и отделка»    54
Таблица 6.7. Параметры направления «Реконструкция»    54
Таблица 6.8. Инвестиционные издержки проекта, руб.    55
Таблица 6.9. Формирование первоначальных оборотных средств    57
Таблица 6.10. Операционные издержки проекта    58
Таблица 6.11. Сезонность продаж домов для 2015 года    60
Таблица 6.12. Динамика продаж домов    61
Таблица 6.13. Структура выручки    62
Таблица 6.14. Отчет о прибылях и убытках, руб.    64
Таблица 6.15. Отчет ДДС, руб.    65
Таблица 6.16 Показатели эффективности инвестиций    70
Таблица 7.1. Чувствительность NPV (с диаграммой)    72
Таблица 7.2 Основные риски проекта    73

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгового центра Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра Регион: Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США Регион: США Дата выхода: 03.12.18	67 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план: Оценка перспективных направлений развития бизнеса в Калуге и Калужской области (строительная отрасль)
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор деловой и инвестиционной активности города и области
3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития строительной отрасли города и области
4. Структура строительной отрасли по основным направлениям:
4.1. Строительные услуги. Объем, динамика, тенденции развития рынка
4.2. Строительные материалы (торговля и производство). Объем, динамика, тенденции развития
5. Анализ 3-х перспективных направления для развития бизнеса в строительной отрасли в Калуге и области (одно из направлений: благоустройство и ландшафтный дизайн).
5.1. Обзор 3-х рынков
5.2. Анализ конкуренции и потребления на данных рынках
5.3. Прогнозы развития данных рынков
5.4. Рекомендации по развития в рамках данных направлений (3 варианта). Предварительный анализ рентабельности бизнеса.
6. Выводы
БИЗНЕС-ПЛАН: ПРОИЗВОДСТВО АВТОКЛАВНОГО ГАЗОБЕТОНА В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН
Предлагаем Вам услуги по разработке индивидуальной финансовой модели организации производства автоклавного газобетона в республике Казахстан. Планируемая к выпуску продукция: Автоклавный газобетон География проекта: г. Астана Финансовая модель включает: Автоматизированная финансовая модель в формате Excel (для автоматического изменения финансовых расчетов); Финансовый план в формате Word с описанием подходов и методов проведения расчетов, разъясняющей информацией и возможностью печати. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
Бизнес-план: строительство жилого дома
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 10 2.1 Концепция проекта 10 2.2 Местоположение объекта 10 2.3 Инициатор проекта 11 2.4 Описание домов 11 2.5 Описание технологии и процесса строительства 12 2.6 Сметная стоимость строительства 14 2.7 Прочие технологические вопросы 14 2.8 Правовые вопросы реализации проекта 15 2.9 Экологические вопросы проекта 17 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РАЙОНА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 18 3.1 Обоснование рыночной актуальности проекта 18 3.2 Анализ рынка жилой недвижимости ЦФО 23 3.2.1 Ввод жилья в 2013 году 23 3.2.2 Средняя стоимость строительства жилья в 2013 году 25 3.2.3 Средняя стоимость жилья в 2013 году 26 3.3 Обзор регионов для перспективного развития направления Заказчика (Ростовская, Саратовская области, республика Калмыкия) 28 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 31 4.1 План по персоналу 31 4.2 Схема финансирования строительства дома 31 4.3 План-график работ по проекту 32 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 34 5.1 Исходные данные и допущения 34 5.2 Номенклатура и цены 36 5.3 Инвестиционные издержки 36 5.4 Налоговые отчисления 38 5.5 Дополнительные расходы в инвестиционный период 38 5.6 План продаж и расчет выручки 38 5.7 Прогноз прибылей и убытков 39 5.1 Прогноз движения денежных средств 40 5.2 Анализ эффективности проекта 41 5.2.1 Методика оценки эффективност…
БИЗНЕС-ПЛАН Организация магазина мебельной фурнитуры
Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Организация магазина мебельной фурнитуры». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.

Навигация по разделу

Все отрасли

Продовольствие

13:04	В России появятся продуктовые карты и бесплатные обеды
13:35	3 сентября↓ Власти Сахалина хотят увеличить до 75% обеспеченность островитян собственной продукцией
12:53	21 августа↓ В самарском АШАНЕ уничтожили 300 кг еды
15:59	19 августа↓ Сколько тратят на продукты питания в разных странах?
13:33	11 августа↓ Можно ли прожить, питаясь только астраханскими продуктами
12:01	7 августа↓ А. Ткачев: Импорт продовольствия снизился практически вдвое
00:01	Индекс продовольственных цен ФАО колеблется вокруг шестилетнего минимума
00:01	5 августа↓ Секреты вкусного омлета
17:37	4 августа↓ Чтобы быть в плюсе в Тверской области нужно не платить коммуналку и есть капусту с огурцами
17:22	Какие страны выиграли от ограничений на импорт в Россию западных продуктов?

2 июля

ОЭСР и ФАО прогнозируют рост производства, снижение цен в течение ближайшего десятилетия

Рост доходов в развивающихся странах приведет к росту спроса на продукты питания и изменениям в рационе питания

29 мая

Аппетитные ужины для вегетарианцев

Ужин вегетарианца должен состоять из белковой пищи и не должен быть очень калорийным.

Для этого отлично подойдут блюда из кукурузы, баклажанов, гороха и риса.

Представляем вашему вниманию 5 вкусных и полезных ужинов для вегетарианцев.

1 апреля

Как норвежский лосось стал «белорусским»

Реэкспорт запрещенной продукции из Беларуси подтвердился статистикой.
Официальные данные белорусской таможенной статистики косвенно подтверждают: после введения Россией продовольственного эмбарго Беларусь стала транзитным каналом для поступления запрещенной продукции в Россию.

17 марта

Заведующий лабораторией Агрофизического НИИ, доктор сельскохозяйственных наук Вячеслав Якушев

Потенциал России позволяет прокормить 700 миллионов человек

В самом факте импорта продовольствия нет ничего страшного — многие продукты у нас нецелесообразно производить, а некоторые просто и невозможно. Но страшно то, что процент импорта угрожающе велик! По некоторым оценкам он составляет 35-40% по стране, а в Москве и Питере — 80-90%!

Маркетинговые исследования