Найти исследование

Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) (артикул: 30399 29450)

70 000 руб.

Дата выхода отчета:	26 Ноября 2018
География исследования:	Тюмень
Период исследования:	2016-2020 гг.
Количество страниц:	28
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование представляет собой анализ рынка таунхаусов в Тюмени.

Таунхаус – это тип многоквартирных жилых домов, появившийся на российском рынке сравнительно недавно. Зачастую таунхаус приравнивают к коттеджу, что не совсем верно, поскольку это не загородный, а городской дом. На практике же таунхаусы сегодня строят везде — и в черте города, и за его пределами. Таунхаусы отличаются от коттеджей в основном своими конструктивными решениями и площадью. Таунхаус – это дом с отдельными входами, имеющий одну или две общие стены с соседними домами и общий фундамент, иногда с наделом земли (всегда очень небольшим). Дома обычно выстраиваются в цепочку по 4-6-8-12 штук, очертания зависят от размеров и конфигурации земельного участка. Так как таунхаусы соответствуют статусу многоквартирных домов, к ним применимо законодательство, регулирующее положение таких объектов. Отношения между собственниками помещений в таунхаусах складываются подобно отношениям владельцев квартир в многоквартирных домах.

В целом по регионам РФ таунхаусы занимают 2-10% от всего количества сделок на загородном рынке. В крупных городах их доля может достигать 12-15%, в малых городах – менее 1%.

Рынок таунхаусов в Тюмени только формируется. По оценкам экспертов, доля таунхаусов среди всех сделок с загородной недвижимостью составляет не более 3-4%.

В Тюмени строительство таунхаусов происходило в несколько этапов:

•          Первый пик пришелся на конец 90-х – середину 2000-х годов. В этот период таунхаусы были уделом людей с очень высоким достатком. Площади таких домов достигали 400 кв. м. и более (в среднем 250 кв. м.). Часто родители строили такие дома в надежде на совместное проживание в будущем с семей детей и передачей им части своего имущества. Евроремонты начала 2000-х гг. в настоящее время на рынке неликвидны, так же, как и большие площади. Зачастую такие объекты продаются по завышенной стоимости и поэтому не могут найти своего покупателя.

•          Второй пик пришелся на 2008-2009гг., когда таунхаусы в большей степени заинтересовали предпринимателей и топ-менеджеров.

•          Третий пик – это 2013-2014гг., когда к покупателям добавился средний класс. В 2015-2016гг. рынок замедлил свое развитие в связи с неблагоприятным общеэкономическим положением в стране. Несколько проектов, запущенных в тот период, были приостановлены и возобновлены уже в 2017 году.

Сегодня, по сути, рынок движется к четвертому пику, который проявляется как возобновление отложенного в 2014 году спроса, а также постепенной активизацией застройщиков в сфере малоэтажного строительства.

В рамках исследования проведен состояния рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) в Тюмени за период 2016-2018 гг. Представлена оценка текущих тенденций рынка, факторов. Влияющих на рынок, а также рассмотрена структура по жилой площади, ценовым сегментам, этажности, площади прилегающего участка и виду материала строительства.

В отчете рекомендации и выводы по исследованию, рассмотрены перспективы развития рынка таунхаусов и дан прогноз развития до 2020 года. С подробной информацией и выводами по исследованию можно ознакомиться в полной версии отчета.

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Список таблиц
Таблица 1. Доля Тюмени в объемах ввода жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг.
Таблица 2. Динамика количества лотов на продажу таунхаусов в Тюмени и пригороде на сайте компании «Этажи» за 2016-2018 гг., ед.
Таблица 3. Характеристика поселков с таунхаусами в Тюмени и пригороде
Таблица 4. Динамика цен на таунхаусы в продаже за 2016-2018 гг., руб./м.кв.
Таблица 5. Интервалы цен по сегментам таунхаусов, стоимость за 1 домовладение, тыс. руб.
Таблица 6. Характеристика предложений трех представителей рынка таунхаусов Тюмени по размеру площади
Таблица 7. Средние цены на таунхаусы в Тюмени в зависимости от размера площади

Список диаграмм
Диаграмма 1. Объем ввода жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 2. Соотношение многоэтажной и малоэтажной застройки в Тюменской области в период 2016-2018 гг.
Диаграмма 3. Ввод жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг. по типам застройки (многоквартирное и индивидуальное жилье), тыс. кв. м
Диаграмма 4. Объем ввода жилья в Тюмени в 2016-2018 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 5. Объем ввода в эксплуатацию многоэтажной и малоэтажной застройки в Тюмени в период 2016-2018 гг. (оценочно), тыс. кв. м
Диаграмма 6. Структура предложений по объектам загородной недвижимости в 2016-2018 гг., %
Диаграмма 7. Средняя цена за 1 кв. м жилья в таунхаусах в Тюмени за 2016-2018 гг., руб.
Диаграмма 8. Динамика цен за 1 кв. м жилья в таунхаусах в Тюмени за 2016-2018 гг., руб.
Диаграмма 9. Средняя площадь таунхасов в продаже по годам застройки, кв. м
Диаграмма 10. Размер средней стоимости таунхауса в зависисмости от года постройки
Диаграмма 11. Структура рынка таунхасов в Тюмени по размеру жилой площади, октябрь 2018 года, в кв. м, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 12. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по ценовым сегментам, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 13. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по этажности, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 14. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 15. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 16. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по материалу строительства (вторичное жилье), октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Диаграмма 17. Прогноз ввода жилья (в том числе малоэтажного) в Тюмени до 2020 года, тыс. кв. м

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов Регион: Россия Дата выхода: 21.04.18	52 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Маркетинговое исследование и анализ рынка жилой недвижимости Оренбурга
1. Обзор рынка
1. Состояние рынка жилой недвижимости г. Оренбурга
2. Объем и динамика возводимого жилья в г. Оренбурге 2012- 2013 гг.
3. Динамика инвестиций в жилищное строительство в г. Оренбурге
4. Планируемые проекты по строительству жилья в г. Оренбург со сроком сдачи объекта до 2017 г.
5. Объем рынка и динамика продаж в 2012-2013 гг.
6. Потенциальная емкость рынка
7. Основные тенденции и перспективы рынка
2. Сегменты жилищного рынка г. Оренбурга
1. Структура возводимого жилья (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье, коттеджи и т.д.)
2. Структура предложения жилья (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье, коттеджи и т.д.)
3. Структура спроса на жилье (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье, коттеджи и т. д.)
4. Структура спроса на квартирное жилье по параметрам:
• Ценовая категория жилья, класс жилья
• Количество комнат
• Этажность здания
5. Динамика, тенденции, прогнозы, перспективы развития различных сегментов жилья
3. Анализ цен на жилую недвижимость в Оренбурге
- Анализ цен на жилую недвижимость в Оренбурге в разных сегментах рынка
- Факторы изменения цен на жилую недвижимость в Оренбурге
- Прогноз изменения …
Тенденции и прогнозы строительства в Мурманской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики мурманской области... 11 3. Строительство в мурманской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка мурманской области 14 3.2. Нежилое строительство в мурманской области 16 3.3. Жилищное строительство в мурманской области 19 3.4. Строительная активность в мурманской области в течение 2009 - 2010 гг. 21 4. Развитие стройиндустрии в мурманской области 24 5. Прогнозы развития строительства в мурманской области 27 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 37 перечень таблиц и диаграмм 3
Тенденции и прогнозы строительства в Республике Алтай
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ 15 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Республики Алтай 15 3.2. Нежилое строительство в Республике Алтай 17 3.3. Жилищное строительство в Республике Алтай 21 3.4. Строительная активность в Республике Алтай в течение 2009-2010 гг. 24 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ 26 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ 30 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 34

Навигация по разделу

Все отрасли

Продовольствие

13:04	В России появятся продуктовые карты и бесплатные обеды
13:35	3 сентября↓ Власти Сахалина хотят увеличить до 75% обеспеченность островитян собственной продукцией
12:53	21 августа↓ В самарском АШАНЕ уничтожили 300 кг еды
15:59	19 августа↓ Сколько тратят на продукты питания в разных странах?
13:33	11 августа↓ Можно ли прожить, питаясь только астраханскими продуктами
12:01	7 августа↓ А. Ткачев: Импорт продовольствия снизился практически вдвое
00:01	Индекс продовольственных цен ФАО колеблется вокруг шестилетнего минимума
00:01	5 августа↓ Секреты вкусного омлета
17:37	4 августа↓ Чтобы быть в плюсе в Тверской области нужно не платить коммуналку и есть капусту с огурцами
17:22	Какие страны выиграли от ограничений на импорт в Россию западных продуктов?

2 июля

ОЭСР и ФАО прогнозируют рост производства, снижение цен в течение ближайшего десятилетия

Рост доходов в развивающихся странах приведет к росту спроса на продукты питания и изменениям в рационе питания

29 мая

Аппетитные ужины для вегетарианцев

Ужин вегетарианца должен состоять из белковой пищи и не должен быть очень калорийным.

Для этого отлично подойдут блюда из кукурузы, баклажанов, гороха и риса.

Представляем вашему вниманию 5 вкусных и полезных ужинов для вегетарианцев.

1 апреля

Как норвежский лосось стал «белорусским»

Реэкспорт запрещенной продукции из Беларуси подтвердился статистикой.
Официальные данные белорусской таможенной статистики косвенно подтверждают: после введения Россией продовольственного эмбарго Беларусь стала транзитным каналом для поступления запрещенной продукции в Россию.

17 марта

Заведующий лабораторией Агрофизического НИИ, доктор сельскохозяйственных наук Вячеслав Якушев

Потенциал России позволяет прокормить 700 миллионов человек

В самом факте импорта продовольствия нет ничего страшного — многие продукты у нас нецелесообразно производить, а некоторые просто и невозможно. Но страшно то, что процент импорта угрожающе велик! По некоторым оценкам он составляет 35-40% по стране, а в Москве и Питере — 80-90%!

Маркетинговые исследования