Важнейшие новости

• 14 марта↓ В Англии нашли «виновника» отравления Скрипалей
• 24 сентября↓ В пищевом пальмовом масле нашли опаснейший яд
• 7 июля↓ Росстат назвал наиболее подорожавшие продукты по итогам 2018 года
• 18 мая↓ РФ увеличит урожай зерна 2019 г, но поставки на экспорт вырастут меньше
• 28 марта↓ Прогноз. Россия в 2019 году может побить исторический рекорд по сбору зерна
• 11 марта↓ Минсельхоз скорректировал Доктрину продовольственной безопасности
• 6 февраля↓ Цены на зерно в России обновляют максимумы, но катастрофой не становятся

Все новости

При низкой кадастровой стоимости сельхозземли не могут быть капиталом для фермеров Бурятии

В 2012 году министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия провело актуализацию кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Результаты оценки утверждены 6 декабря постановлением правительства Бурятии №738, и вступили в действие с 1 января 2013 года, сообщили в республиканском правительстве.

На основании результатов проведенной госоценки земель устанавливается кадастровая стоимость земельного участка, которая является базой при расчете земельного налога и расчете арендной платы за пользование землей.

Предыдущая кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения проводилась в республике в 2006 году. Тогда средняя удельная кадастровая стоимость 1 га сельхозземель составила от 800 до 22 600 руб. В то время, как рыночная стоимость 1 га, например, в Кабанском и Прибайкальском районах доходит до 1 000 000 руб. и выше.

Кадастровой оценкой 2006 года для земель сельхозназначения Баунтовского, Еравнинского, Закаменского, Иволгинского, Муйского, Окинского, Северо-Байкальского и Селенгинского районов Бурятия установлен один удельный показатель в размере 8,5 коп./кв. м. Данное значение является минимальным показателем кадастровой стоимости земель сельхозназначения среди всех субъектов Российской Федерации.

При такой низкой кадастровой стоимости земли сельскохозяйственного назначения зачастую не могут быть капиталом для фермеров. Банки отказывают в предоставлении кредитов на развитие бизнеса под залог такой дешевой земли. Низкая стоимость сельхозземли порождает попустительское отношение к ней.

При кадастровой стоимости, установленной в 2006 году, суммы начисляемого земельного налога были настолько мизерными, что не покрывали расходы на рассылку уведомлений о начислениях земельного налога. Местные бюджеты, для которых, по идее, земельный налог и арендная плата за пользование землей являются главным источником доходов, получали очень мало. Что сдерживало развитие поселений.

По результатам кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения 2012 года по всем районам отмечается увеличение удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, при этом, средние удельные показатели кадастровой стоимости сельхозугодий составили:

- в Баунтовском районе – 1, 19 руб./кв. м;
- в Еравнинском – 1,35 руб./кв. м;
- в Закаменском – 1,60 руб./кв. м;
- в Иволгинском – 1,38 руб./кв. м;
- в Муйском – 0,91 руб./кв. м;
- в Окинском – 1, 19 руб./кв. м;
- в Северо-Байкальском – 0,99 руб./кв. м;
- в Селенгинском – 2,0 руб./кв. м.

Таким образом, кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения возросла в несколько раз. Но сегодня она приблизилась к отражению реальной ценности земли.

Читайте также:

• «Поле без полиса». А вновь о страховании
• «Ритейлеров призвали к соразмерности». Штрафы для поставщиков могут снизиться
• «Руспродсоюз» не ждет скорого снижения цен на помидоры и капусту в РФ
• «Дальневосточный гектар» стал доступен переселенцам, готовым стать россиянами
• Цены на продукты удивляют… А статисты?
• Система быстрых платежей заработает в магазинах летом
• Группа «Черкизово» купила «Алтайский бройлер» за 4,6 млрд руб.
• Ливерная колбаса станет деликатесом для большинства россиян
• За мясо придется заплатить втридорога. Двойное дно новой потребительской корзины
• Средний чек россиян за поход в магазин в октябре возобновил снижение

Оставить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Войти с помощью: 

Имя*

Email*

Введите символы с картинки *